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Conheça o Residencial Maria Julia
O único loteamento fechado na Região da Represa de São José do Rio Preto com terrenos a partir de 253m². Parcelamento em até 180 vezes.
Confira abaixo as fotos de como estão as diferentes áreas do nosso loteamento. Já liberado para construir, ele está pronto para receber você e a sua família.
O único loteamento fechado da região com lotes a partir de 253 m². Pensado para que seja o local ideal para você aproveitar seus dias com sua família, vizinhos e amigos. Tomamos como base para nossos planos atingir a perfeita combinação de uma vasta infraestrutura de lazer e convívio, com a mais moderna segurança e valores que cabem no seu bolso.
Nossos lotes de tamanhos variados são telas brancas para construir a casa ideal. Porém descobrir o que queremos pode dar trabalho. Por isso, realizamos alguns projetos arquitetônicos para te dar ideias de como usar bem o espaço na sua construção. E se você se interessar por algum deles, exatamente como são, podemos te ajudar a consegui-lo!
Planta de 114,91m²
Planta de 114,91m²
Aqui no Maria Julia você tem o melhor custo benefício de São José do Rio Preto! O valor para 2020 é de R$126,oo* por mês. *Valor mensal aprovado por Assembleia de 29/01/2020 da Associação Residencial Maria Julia (CNPJ/MF nº 24.462.030/001-88) para o ano de 2020, sendo R$120,00 de taxa associativa e R$6,00 de fundo de reserva.
Em 2020, o IPTU pode ser parcelado, em até 10x de R$ 201,14 (geralmente a Prefeitura oferece desconto para pagamento em parcela única anual). *O IPTU em questão é com base no lote 01 da quadra 02, que possui 253m², podendo variar de acordo com a metragem do lote.
O Maria Julia tem lotes de tamanhos variados a partir de 253m².
No Maria Julia há terrenos de tamanhos variados, partindo de 253 m² e podendo chegar a 330 m². O tamanho máximo da sua construção vai depender do tamanho do seu terreno, e das características do seu projeto. Mas existem estas seguintes limitações: a construção precisa ter no mínimo 100 m² e pode atingir, no máximo, 60% do tamanho do terreno. Então, se o seu lote for de 253 m², por exemplo, você terá 151,8 m² liberados para a construção, sendo que você pode aumentar esse tamanho se a casa for um sobrado. Solicite as regras de construção ao seu executivo de vendas.
Isso depende, se você unificar seus lotes em uma só construção, terá 50% de desconto no 2º lote assim que terminar a construção e obtiver o habite-se. Logo, pagará R$189,00 por mês. Mas, caso opte por construir separadamente nos dois lotes, o valor segue de R$126,00 para cada lote, ou seja, R$252,00 por mês para os dois lotes. *Valores segundo a taxa associativa vigente.
O loteamento está liberado para construir e morar, com todas as obras de infraestrutura e civis finalizadas. A última etapa, o clube social, foi finalizado em março desse ano de 2020.
Não fique com medo da burocracia! Para construir você só precisa aprovar o projeto com a Comissão de Obras do Loteamento e depois com a Prefeitura.
Aqui temos planos de pagamento com parcelas em até 180 vezes, direto com a loteadora e entrada de 5%. A gente te aconselha a conversar com um dos nossos corretores para saber mais sobre descontos, oportunidades e condições especiais.
Agora mesmo! O Maria Julia já está liberado para construir e morar.
